Costco compra terrenos en Torrejón: 80 millones para su nueva tienda

La cadena estadounidense Costco ha comprado terrenos en Torrejón de Ardoz (Madrid) para construir un nuevo hipermercado en el que prevé invertir unos 80 millones de euros. El proyecto supondrá la creación de aproximadamente 200 puestos de trabajo directos y permitirá a la multinacional abrir su tercer establecimiento en la Comunidad de Madrid, donde ya cuenta con tiendas en Getafe y Las Rozas.

La compañía tiene previsto inaugurar el nuevo Costco en septiembre de 2027, según la información conocida este miércoles, 4 de noviembre de 2026. Para hacerlo posible, ha adquirido unos 60.000 metros cuadrados de suelo en el municipio madrileño, donde proyecta levantar una superficie comercial de aproximadamente 15.000 metros cuadrados, acompañada de una gasolinera propia.

La operación supone un avance importante para un proyecto del que se llevaba hablando desde hace tiempo. En 2025 ya habían trascendido negociaciones para instalar un establecimiento de Costco en Torrejón de Ardoz, aunque entonces la adquisición de los terrenos todavía estaba pendiente de resolverse. La compra anunciada convierte aquellos planes de expansión en una inversión inmobiliaria concreta.

Con esta apertura, la multinacional quiere reforzar su presencia en el este de Madrid, una zona que concentra importantes superficies comerciales y cuenta con buenas conexiones por carretera. La apuesta no es pequeña: los 80 millones previstos sitúan el proyecto entre las inversiones comerciales relevantes anunciadas para el municipio.

Dónde estará el nuevo Costco de Torrejón de Ardoz

El nuevo establecimiento se levantará sobre una parcela de aproximadamente 60.000 metros cuadrados, una extensión considerable que permitirá integrar el hipermercado, sus instalaciones complementarias y los accesos necesarios para recibir a los clientes.

La ubicación encaja con la estrategia habitual de Costco, que busca grandes terrenos próximos a vías de comunicación importantes. Sus establecimientos están diseñados para compradores que realizan compras voluminosas y necesitan desplazarse en coche, por lo que el espacio disponible y la accesibilidad son factores determinantes.

El proyecto de Torrejón llevaba tiempo sobre la mesa. En marzo de 2025 trascendieron negociaciones con la sociedad Allison Iberia para adquirir unos terrenos situados junto al centro comercial Oasiz. Aquella operación afectaba a parcelas que sumaban más de 50.000 metros cuadrados y presentaba dificultades urbanísticas y legales.

En septiembre de 2025, el Ayuntamiento aprobó definitivamente la ordenación pormenorizada de la parcela A4.1 del sector SUM T2, en el polígono Casablanca, donde se había planteado la instalación de Costco. Los terrenos estaban identificados entonces con la dirección avenida de Premios Nobel, 6.

La información difundida sobre la nueva adquisición no precisa si los 60.000 metros cuadrados comprados corresponden exactamente a aquellas parcelas. Tampoco se ha comunicado una dirección definitiva del futuro establecimiento.

Cuándo abrirá Costco en Torrejón y cuántos empleos creará

La multinacional trabaja con septiembre de 2027 como fecha prevista de apertura. Si se cumple el calendario, los vecinos de Torrejón de Ardoz y del Corredor del Henares podrán disponer del tercer Costco madrileño durante el próximo año.

Conviene distinguir, eso sí, entre una previsión empresarial y una inauguración confirmada. La compra de los terrenos constituye un paso decisivo, pero el calendario todavía depende del desarrollo del proyecto y de los procedimientos administrativos y constructivos que correspondan.

En materia laboral, la estimación es de unos 200 empleos directos. La cifra corresponde a los puestos de trabajo asociados al futuro establecimiento y no debe confundirse con las contrataciones temporales que puedan producirse durante su construcción.

Por el momento, no se han anunciado las fechas de selección de personal ni los procedimientos específicos para solicitar empleo en la nueva tienda. Las contrataciones podrían abarcar las distintas áreas que habitualmente necesita un establecimiento de estas características, desde cajas y reposición hasta logística, alimentación, atención al cliente y mantenimiento.

Cómo será el nuevo hipermercado de Costco

El establecimiento tendrá una superficie comercial cercana a 15.000 metros cuadrados y contará con una gasolinera propia, siguiendo el modelo que la compañía desarrolla en sus nuevas implantaciones españolas.

Una de las particularidades de Costco es que combina en un mismo espacio productos alimentarios, artículos para el hogar y mercancías de categorías muy diferentes. En sus tiendas se pueden encontrar electrodomésticos, tecnología, ropa, productos de limpieza, muebles y artículos de temporada, entre otros.

La cadena apuesta especialmente por los formatos grandes y las compras de volumen, tanto para particulares como para autónomos y empresas. No es exactamente el supermercado convencional al que se acude para comprar cuatro productos antes de volver a casa.

La incorporación de una estación de servicio es otra característica importante del proyecto. Costco utiliza sus gasolineras como parte de la oferta destinada a los socios, aunque todavía no se han detallado las características técnicas, el número de surtidores o la capacidad de la instalación prevista en Torrejón.

Cuánto cuesta hacerse socio de Costco en España

A diferencia de Mercadona, Carrefour o Lidl, Costco funciona mediante una cuota anual de socio. Para realizar compras en sus establecimientos es necesario disponer de una afiliación válida.

Las tarifas publicadas por Costco España son de 36,30 euros anuales para particulares, mediante la modalidad Gold Star, y 30,25 euros anuales para negocios y empresas, a través de la modalidad Business. Ambos importes incluyen el IVA y las dos modalidades contemplan una tarjeta adicional gratuita.

La cuota permite comprar en los establecimientos de la cadena conforme a sus condiciones de afiliación. La empresa también ofrece una política de devolución de la cuota si el socio no queda satisfecho.

Este sistema explica parte de su funcionamiento comercial. Costco busca fidelizar a sus clientes mediante la afiliación y favorecer compras de mayor volumen, aunque el ahorro final depende de los productos, las cantidades adquiridas y los precios disponibles.

Costco tendrá tres tiendas en Madrid y prepara nuevas aperturas

Con la incorporación de Torrejón de Ardoz, Costco alcanzará los tres establecimientos en la Comunidad de Madrid. Los otros dos funcionan en Getafe y Las Rozas, al sur y al oeste de la capital, respectivamente.

La nueva ubicación ampliará su cobertura hacia el este de la región, un territorio que comprende municipios como Alcalá de Henares, San Fernando de Henares y Coslada, además de Torrejón.

La expansión madrileña forma parte de un plan de crecimiento más amplio. La cadena cuenta actualmente con cinco tiendas operativas en España, repartidas entre Sevilla, Getafe, Las Rozas, Sestao y Zaragoza.

A esa red se añadirán los establecimientos que la compañía está desarrollando en otras provincias. En Málaga, Costco tiene en marcha una tienda cuya apertura está prevista para la primavera de 2027. También impulsa proyectos en Paterna (Valencia), donde se trabaja con el horizonte de finales de 2027, y en Siero (Asturias), donde se contempla una apertura en 2028, condicionada a los trámites pendientes.

La empresa dispone asimismo de una plataforma logística en Torija (Guadalajara), en la que invirtió más de 50 millones de euros. Esta infraestructura desempeña un papel importante en la distribución de mercancías y en la actividad internacional de su filial española.

El crecimiento comercial llega después de un ejercicio de fuerte incremento de ingresos. Costco Wholesale Spain registró 779,7 millones de euros en ventas durante su año fiscal de 2025, un 28,4 % más que en el ejercicio anterior. Su cifra de negocio alcanzó los 798 millones, aunque todavía presentó pérdidas de unos cinco millones de euros.

El avance de las ventas no significa, por tanto, que su actividad española haya entrado en beneficios. La compañía mantiene una política de expansión mientras busca consolidar la rentabilidad de su red comercial.

Torrejón suma una inversión de 80 millones a su actividad comercial

La compra de suelo por parte de Costco representa una nueva inversión privada en Torrejón de Ardoz, un municipio que ha reforzado durante los últimos años su papel como centro de actividad comercial y empresarial en el Corredor del Henares.

La llegada de una gran superficie de estas dimensiones puede tener efectos sobre la contratación, los servicios auxiliares y los desplazamientos de consumidores. También plantea una mayor competencia para los operadores comerciales existentes, especialmente en los segmentos de compras de gran volumen y distribución mayorista.

El proyecto introduce, además, una opción de compra distinta para los consumidores del este de Madrid. Hasta ahora, quienes querían acudir físicamente a un establecimiento de Costco en la región tenían que desplazarse a Getafe o Las Rozas.

Queda por conocer cómo se concretarán los accesos, la distribución interior y los servicios adicionales del establecimiento. Son detalles relevantes para una tienda que ocupará una parcela de 60.000 metros cuadrados y que aspira a captar clientes de distintos municipios.

Lo que está definido en el proyecto anunciado es su alcance económico: 80 millones de euros de inversión prevista, unos 200 empleos directos y una apertura proyectada para septiembre de 2027. La adquisición de los terrenos sitúa a Costco un paso más cerca de consolidar su presencia en el este de Madrid.